Gestion IGP

Détails du programme

Gestion IGP offre un programme de location avec option d'achat.

L’option d'achat est une solution aidant les individus, les couples et les familles à obtenir la maison de leur choix.

La solution dite option d’achat est mieux indiquée dans les situations suivantes:

  • Bon revenu, mais pas d’historique de crédit mis en place;
  • Bon revenu, mais mauvaise côte de crédit;
  • Problèmes de crédit en raison de circonstances telles que :
    • perte d'emploi,
    • divorce,
    • faillite,
    • questions de santé;
  • Proposition de consommateur en cours;
  • Dettes consolidées;
  • Entrepreneur ou travailleur autonome;
  • Nouvel arrivant au Canada;
  • Versement initial insuffisant

 

Fonctionnement du programme

Gestion IGP offre à des personnes qui autrement ne pourraient y parvenir, l’opportunité d’accéder à la propriété d’une maison.

Par l’entremise de Gestion IGP, l’investissement dans la propriété de votre logement devient l'un des meilleurs véhicules de votre rétablissement financier.

Voici comment nous vous assistons dans la démarche de fondation de votre richesse personnelle.

Étapes de qualification au prêt hypothécaire:

  • Restaurer de votre crédit;
  • Établir votre historique de bon crédit;
  • Créer votre programme d'épargne obligatoire afin d’amasser le montant du versement initial nécessaire à votre qualification pour l’achat de votre maison de rêve à l’échéance du bail;
  • Demander à votre courtier un prêt hypothécaire;
  • Obtenir de votre courtier en prêts une hypothèque pré autorisée;
  • Commencer à chercher, si cela n’a pas été fait, la propriété souhaitée dans une fourchette de prix acceptable selon vos critères et à tel emplacement recherché, etc. Basez votre recherche sur les chiffres fournis par votre courtier en prêts.
  • Mettre en place une période de location permettant le financement traditionnel, sécurisé à la fin du bail – c’est à dire, amassez votre les sommes nécessaires au paiement initial de votre maison;
  • Convenir d'un prix global d’achat et d’un prix d'achat final de la maison à la fin du bail de sous-location établi d’une durée d'un an à 3 ans.
  • Ratifier le contrat d’option d’achat et d’option de bail de sous-location, incluant l'option de crédit mensuelle.
  • Acheter votre maison